Tehniline info
Käesolev leht annab põhjaliku ülevaate hoone ja korterite tehnilistest lahendustest ning kasutatud materjalidest. Siit leiad detailse info korterite siseviimistluse, küttesüsteemide, ventilatsiooni, elektripaigaldiste ning hoone kandekonstruktsioonide kohta. Tehnilised lahendused on valitud eesmärgiga tagada kaasaegne elukeskkond, energiatõhusus, kasutusmugavus ja vastupidavus aastateks.
Korterite viimistlus
Korterite põrandad on kaetud parkettiga, mille kujundus vastab valitud siseviimistluspaketile. Parketti täiendab valitud põrandaliistud. Korterite esikute ja sanitaarruumide põrandad on kaetud valitud siseviimistluspaketile vastava keraamilise plaadiga.
Korterite laed. Korterite tubades on lagede kõrgus ligikaudu 2,8m ja viimistlus on valgeks värvitud r/b paneel. Sanitaarruumides, esikutes, koridorides ja korteri nendes osades, kus paiknevad tehnosüsteemid (nt ventilatsioonitorud), on kipsplaadist valgeks värvitud ripplagi kõrgusega ca 2,4 m.
Korterite seinad. Korterite tubade vahelised siseseinad on õõnesplokkidest vaheseinad, mis pahteldatakse ning värvitakse. Šahtide seinad ehitatakse kergplokist või metallkarkassi mineraalvill isolatsiooniga.
Tehniline osa
Küttelahendus. Äri- ja kortermaja soojusvarustus on tagatud õhk-vesi soojuspumba süsteemidega. Hoone varustatakse kollektoritega põrandakütte süsteemiga. Põrandakütte kontuuride soojusandvuse reguleerimine toimub igas ruumis individuaalselt termoregulaatorite abil.
Ventilatsioon. Hoonesse on ette nähtud korteripõhine soojustagastusega ventagregaat. Värkse õhk puhutakse elutubadesse sissepuhkeplafoonide abil. Väljatõmme santehnilistest ruumidest, köögist ja esikust.
Vesi ja kanalisatsioon. Igal korteril on eraldi kaugloetavad mõõtjad nii külma kui ka sooja vee jaoks. Hoonesse rajatakse olmereoveekanalisatsioon.
Elektripaigaldis. Sanitaarruumide ja esikute kipsist ripplagedesse on paigaldatud süvistatud LED-valgustid. Tubades on olemas valgustite kaabeldus, valgustid tarnib ja paigaldab korteri omanik. Korteritel on välisukse fonosüsteem.
Terrassid. Esimesel korruse korteritele on ettenähtud puitlaudisega terrassid.
Aknad on ette nähtud kolmekordsed puit konstruktsioonil pakettaknad. Kogu akende kaalutud keskmine U < 0,8 W/m²K. Aknaraamide värv on väljast ja seest antratsiit.
Uksed. Korterite välisuksed on puituksed. Korterite välisuksed on varustatud turvalukuga. Korterite siseuksed on valitud siseviimistluspaketist olenevalt puituksed.
Seinad. Hoone välisseinad on täisbetoneeritud õõnesplokid, soojustatud ja viimistletud klombitud kivi plaatviimistlusega või fassaadiplaadiga. Korterite vaheseinad ja kandvad seinad on täisvalatud õõnesplokkidest. Korterite mittekandvad siseseinad on metallkarkassil kipsplaatidest seinad. Köögiossa kipsplaadi taga paigaldatakse tugevduseks vineer/OSB plaat. Siseseinad viimistletakse vastavalt ruumi vajadusele ning valitud sisekujunduspaketile.
Trepid. Hoone sisetrepid tehakse monteeritavatest raudbetoonelementidest.
Vundament. Hoonele on projekteeritud vaivundament.
Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid. Hoone kandvad sise- ja välisseinad on täisvalatud õõnesplokk. Hoone vahelaed on monteeritavatest õõnespaneelidest.
Katus/katuslagi. Hoonel on lamekatus. Katusekatteks on ette nähtud SBS kate.
